Жители недавно заселённых домов № 16а и № 16б на улице Булавина и дома № 32 на улице Шлякова в Рабочем посёлке Сергиева Посада привлекают внимание властей и средств массовой информации к проблемам в новом жилье.
На Булавина новосёлы столкнулись с протечками кровли и дискомфортом от повышенной влажности. На Шлякова промок подвал, а вместе с ним и квартиры первого этажа. Из-за недоработок в устройстве вентиляции в дом не могут подать газ.
Проблемы от подвала до крыши
На кровле дома № 16б на Булавина на днях застали бригаду строителей. Мастера заканчивали сварку ковра мягкой кровли. Протечек конечно не было, но влага через потолочные стыки всё же просачивалась. Жильцы надеются, что после ремонта плоская мягкая кровля станет надёжней.
В соседнем корпусе №16а, как нам рассказали жильцы, самые тяжёлые протечки произошли летом, сразу после заселения дома. После этого, по требованию заказчика объекта, строители провели ремонт кровли. С тех пор протечек в квартирах нет. В затопленных квартирах застройщик за свой счёт проводит ремонт.
А вот проблема с высокой влажностью в доме остаётся, внутренняя вытяжка с этим не справляется. Жители намерены добиваться исправления строительного брака. Городские власти новосёлов в претензии к застройщику поддерживают. Со всеми строительными нюансами подключение тепла и газа в новостройках на Булавина задержалось. Но уже с конца сентября в квартиры поступает по центральной системе тепло и горячая вода.
Новосёлы нижних этажей дома № 32 на Шлякова откладывают окончательный переезд в жильё, потому что квартиры придётся просушивать. Дом, построенный по новой технологии, при проблемах с канализацией не оправдал себя. Стены на нижнем этаже промокли почти на метр. Городские власти приняли решение выдать обогреватели во все квартиры. Одновременно, управляющая компания «Универсал» получила задание провести обследование подвала и устранить неполадки в системе водоотведения.
Квартиры здесь оборудованы двухконтурными котлами, которые подают газ на плиты, обеспечивают жильё теплом и горячей водой. Что даёт жильцам решать самостоятельно, когда им начинать отопительный сезон и сколько подавать тепла. Но оказалось, что строители не выполнили нормы для использования такого оборудования. Кроме обычной вентиляции требуется ещё и совмещение дымоходов с канализацией для отвода конденсата. Этого сделано не было. В следствии чего «Мособлгаз» не дал разрешение на подачу газа в дом.
Городская администрация дала застройщикам неделю на доработку проектной документации и устранение всех технических препятствий для включения газа. Такой же срок на устранение неполадок в подвале дали управляющей компании.
Всеволод Захаров
Фото ВДВ-СП
Комментарии
Предлагал решить обозначенную проблему по временной схеме,быстро, как это делается частных домах,не имеющих канализации и уже давно подать тепло,а не заниматься всей этой глобальной модернизацией, морозя жителей. Давно уже нужно было проверить-как спроектировано,как построено и что бы уже само принятие выглядело чистой формальностью,на которую можно было бы пригласить и Меня,что бы он порадовался вместе со всеми за свое детище...
RSS лента комментариев этой записи