"Золотые ворота" Сергиева Посада -3

Собрание дольщиков ЖК «Московский», назначенное самими дольщиками на 22 апреля, состоялось не смотря на то, что об этом якобы никто из исполнителей строительства дома не знал. Собрание было обеспечено безопасностью - автобусом полиции, патрульными машинами и пешими патрулями УМВД.

10-45

Подъезжая к офису, дольщики лицезрели автобус с полицейскими, патрульные машины и пешие патрули не только у офиса ООО «СПКАПСТРОЙ», но и на Ярославском шоссе. Как им пояснили сами полицейские, усиление произошло во избежание перекрытия Ярославского шоссе.

Факт присутствия большого количества полицейских говорит о том, что о собрании дольщиков знали все, и готовились…

11-00

Юрист фирмы на пороге офиса объявил, что о собрании никто руководство строительной фирмы не знает, руководства нет на месте, в офис зайти нельзя, и он не уполномочен разговаривать с дольщиками.

Шел то снег, то дождь. Люди стояли на крыльце, полицейские ходили рядом.

Представители ООО Банка «Открытие» на встречу не явились, вернее не отвечали на звонки дольщиков. То же самое сделала и конкурсный управляющий стройки, Е.В. Титова. С некоторых пор она не отвечает на звонки дольщиков, что они расценили как самоустранение от прямых обязанностей, «разруливать» сложившуюся ситуацию.

Администрация Сергиева Посада прислала на собрание представителя, который дольщикам не представился, его якобы не было... Он прошел в кабинет директора беспрепятственно и неузнано, также и вышел… Позицию администрации дольщики не услышали.

11-15

Группа дольщиков (примерно 25 человек) отправилась на строительную площадку, где перед ними охранник закрыл ворота, сообщив при этом, что ему приказано не пускать их на стройку.

Обстановка начала накаляться….. Но тут оказалось, что в офисе находится начальник участка, и в ближайшее время прибудет г-н Деревнин, бросивший все свои дела и любезно согласившийся пообщаться с дольщиками.

Спустя какое-то время дольщиков пустили в офис.

12-30

Появился г-н Деревнин, показав всем, что он не в духе. Дольщики выслушали 40 минутный монолог о трудностях стройки в городе Сергиев Посад, о рейдерах, которые мешали ему с 2013 года вести эту стройку…

13-30

После долгих просьб представителей дольщиков любезно пригласили посмотреть строительные работы на объекте.

14-30

Дольщики подготовили обращение на имя Главы Сергиево-Посадского муниципального района С.А. Пахомова и Главы городского поселения Сергиев Посад  Ю.А. Потякина с просьбой провести расширенное совещание с представителями ОАО Банка «Открытие», конкурсной управляющей Е.В.Титовой и фирмы - генеральным-подрядчиком стройки для утверждения плана-графика завершения стройки объекта и утверждения сроков ввода в эксплуатацию дома. Хотели отнести это в администрацию сразу и вместе, но решили, что торопиться не стоит…

Кратко о встрече:

1) Полицейское сопровождение появилось неспроста, это был закономерный шаг Администрации Сергиева-Посада на заявление о проведении мероприятия.

2) Дольщиков пустили в офис, а потом и на стройку только после того, как ситуация стала накаляться.

3) Из выступления Деревнина, можно узнать имя нового благодетеля – Леонид Деревнин, который на добровольной основе взвалил весь груз ответственности на себя. Сказал, пусть делает, все только «ЗА»!

4) Деревнин платит деньги конкурсному управляющему Е.В. Титовой, но повлиять на нее не может.

5) Во всех бедах виноват банк – инвестор ОАО «ОТКРЫТИЕ», на который опять же он не может влиять.

 6) Деревнин, прибыл он на стройку по собственной воле, что мягко говоря, лукавство - он прибыл только потому, что администрация, предвидя взрывоопасную ситуацию, настояла на его приезде.

7) Деревнин отвечает за все и одновременно ни за что!!!

8) В течение двух лет у Деревнина были «очень важные дела», поэтому он не находил времени пообщаться с дольщиками.

9) Заявление, что он сам первым выйдет в защиту интересов дольщиков - вообще комедия, а комедии заканчиваются смешно.

10) Обаяние Деревнина,  тон его общения, мимика, жестикуляция, порой нескрываемая нервозность – все это говорит о том, что человек хочет, чтобы ему доверяли и верили, но сам что-то скрывает…

Цитата из постановления о возбуждении уголовного дела № 73320 от 12.02.2016 г.: « ……Деревнин  Л.В., единственный учредитель и генеральный директор «Проект 17», действуя во исполнение своего преступного умысла, совершил перевод денежных средств с расчетного счета ООО «СПКАПСТРОЙ» на расчетный счет ООО «Проект 17» в ОАО банк «ФК ОТКРЫТИЕ» в общей сумме не менее 57 млн рублей, повлекшие тяжкие последствия в виде существенного вреда кредиторам в  особо крупном размере, наступления банкротства ООО «СПКАПСТРОЙ», что послужило ПРИЧИНОЙ ПРИОСТАНОВКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И СУЩЕСТВЕННОЕ НАРУШЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН, В  ВИДЕ НЕВОЗМОЖНОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИР ДОЛЬЩИКАМИ» 

Дальнейшие комментарии излишни…

А вот комментарий юриста на выступление г-на Деревнина на собрании, который хорошо знает это дело:

 Относительно попытки «рейдерского» захвата ООО «СПКАПСТРОЙ», о котором так любит говорить г-н Деревнин Л.В., которая по утверждению этого господина и привела к банкротству компании-застройщика, озвучиваемая им информация, мягко говоря, не соответствует действительности.

Чтобы разобраться в том, что же произошло на самом деле нужно понимать кто, когда и по каким основаниям обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «СПКАПСТРОЙ» несостоятельным (банкротом). Эта информация открытая, общедоступная, размещена на сайте «Мой арбитр» и может быть проверена (изучена) всеми желающими при помощи картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/

Так, в 2013 году ООО «Инжиниринг Строй ГС», организация, с которой у ООО «СПКАПСТРОЙ» был заключен генподрядный договор, обратилась в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «СПКАПСТРОЙ» задолженности по договору генподряда - дело № А40-53994/2013.

При этом надо отметить, что в 2013 году к ООО «Инжиниринг Строй ГС» был подан ряд исков от компаний субподрядчиков, с которым ООО «Инжиниринг Строй ГС» не могло расплатиться из-за того, что с ней не расплачивался ООО «СПКАПСТРОЙ», что в свою очередь и явилось основанием для подачи иска к ООО «СПКАПСТРОЙ».

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 18.10.2013 года с ООО «СПКАПСТРОЙ» в пользу ООО «Инжиниринг Строй ГС» взыскана задолженность в размере 3 642 738,39 руб., услуги генподряда в размере 1 588 561,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 885,12 руб.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2013 года решение Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-53994/2013 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «СПКАПСТРОЙ» - без удовлетворения.

После вступления в законную силу вышеуказанного решения суда и получения истцом (ООО «Инжиниринг Строй ГС») исполнительного листа на принудительное исполнение вступившего в законную силу судебного акта, ООО «Инжиниринг Строй ГС» обратилось в службу судебных приставов-исполнителей (по юридическому адресу должника в г. Москве) с заявлением о принятии на исполнение исполнительного документа. В январе 2014 года было возбуждено исполнительное производство, которое не принесло желаемого результата, деньги с должника взысканы не были, что и явилось основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «СПКАПСТРОЙ» несостоятельным (банкротом).

Таким образом, из вышесказанного очевидно, что инициатором процедуры банкротства является ООО «Инжиниринг Строй ГС», на основании задолженности, установленной решением Арбитражного суда г. Москвы. Обращение с указанным заявлением было правомерно и фактически являлось последней возможностью к получению установленной решением суда задолженности, которая в свою очередь позволила бы ООО «Инжиниринг Строй ГС» расплатиться по обязательствам перед субподрядными организациями.

В июне 2014 года, в связи с невозможностью нести бремя финансирования процедур банкротства, а процедура эта затратная, одно только вознаграждение арбитражного управляющего составляет сумму в размере 30 000,00 рублей в месяц, задолженность ООО «СПКАПСТРОЙ» перед ООО «Инжиниринг Строй ГС» была переуступлена ООО «ТГК-СП», что отражено в определении арбитражного суда от 01.07.2014 года в деле о банкротстве ООО «СПКАПСТРОЙ». Это определение также обжаловалось должником, но было оставлено судом апелляционной инстанции в силе.

К слову, избежать процедуры банкротства было очень легко, для этого г-ну Деревнину Л.В. всего лишь требовалось исполнить решение суда, погасить задолженность ООО «Инжиниринг Строй ГС», и на это у него было 5 (пять) месяцев (!!!), которые данный господин использовал по другому назначению. По какому? Ответ на этот вопрос подробно изложен в фабуле постановления о возбуждении уголовного дела.

Господин Деревнин, заявляя о том, что он как вменяемый (нормальный) человек не мог довести до банкротства принадлежащую ему компанию, «немного» лукавит. В данном случае речь не идет о преднамеренном банкротстве (ст.196 УК РФ), уголовное дело возбуждено, в том числе по факту неправомерных действий при банкротстве (ст.195 УК РФ), а это совершенно разные составы преступления, кому интересно могут открыть уголовный кодекс и изучить их.

Далее, говоря о том, что к ситуации с банкротством имеют отношение «мошенники» «просудившие долги по поддельным документам», г-н Деревнин Л.В. также выдает желаемое за действительное. Как уже было сказано выше, процедура банкротства ООО «СПКАПСТРОЙ» была введена по бесспорному долгу, не имеющему никакого отношения к уголовному делу, возбужденному по заявлению Деревнина Л.В. в январе 2014 года, в отношении руководителя ООО «Инжиниринг Строй ГС» Скалозуба Г.В.

Этот (якобы спорный) долг установлен решением Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-53992/2013. Решение суда проверено на законность и обоснованность апелляционной и кассационной инстанциями. Долг признан самим Деревниным в деле о банкротстве ООО «СПКАПСТРОЙ», законность заключения договора (о подделке которого заявляет Деревнин), а также обстоятельства его исполнения, проверены и подтверждены определением судьи Сторублева от 28.09.2015 года в деле о банкротстве. Уголовное дело в отношении Скалозуба Г.В. прекращалось в октябре 2014 года (частично), в июне 2015 года (полностью). Однако, в июне 2015 года городская прокуратура не согласилась с принятыми решениями о прекращении уголовного дела, отменила постановление о его прекращении и в декабре 2015 года направило уголовное дело в Сергиево-Посадский городской суд, который в свою очередь направил дело по подсудности в Симоновский районный суд г.Москвы, где в настоящее время оно и рассматривается. К слову, потерпевший Деревнин ни разу не явился в предварительное судебное заседание, по причине его неявки оно откладывалось три раза!!!  По имеющейся у нас информации, все участники этого процесса с нетерпением ждут данного господина для дачи показаний в судебном процессе, приговор по которому, как нам представляется станет своеобразной «лакмусовой бумажкой», которая выведет на чистую воду жулика, водившего на протяжении последних нескольких лет за нос дольщиков, администрацию района, и всех кому был причинен материальный и моральный ущерб, а кто этот жулик? Я думаю, мы все скоро это узнаем, правоохранительные органы и суд во всем разберутся.

Читайте по теме также тут и тут.

Форум дольшиков злополучного дома здесь.