Наибольшим спросом у жителей Подмосковья пользуются дома из монолита

18 июня 2013

По данным аналитиков компании TEKTA GROUP, объём сделок в сегменте новостроек бизнес-класса Московского региона в мае был на 35% ниже апрельского показателя. Средний бюджет сделки за прошедший месяц снизился на 4,6% и составил 5,1 млн.рублей.

Средняя цена квадратного метра по итогам месяца составила около 81 тыс. руб., что на 2% ниже, чем в апреле. Цена квадратного метра в Одинцово составила около 105 тыс. рублей за кв. м., в Балашихе она превысила 73 тыс. рублей. Прибавив по итогам месяца 2%, цена на новостройки в Мытищах составила почти 85 тыс. рублей за кв. м. А вот цена на новостройки в Сергиевом Посаде осталась на прежнем уровне, и составила чуть более 60 тыс. рублей за кв. м.

Интерес к новостройкам на самом раннем этапе строительства в мае проявили 29% покупателей. 59% дольщиков предпочли приобрести жильё на стадии сдачи дома в эксплуатацию.

По данным аналитического отдела TEKTA GROUP, наибольшим спросом в Подмосковье, пользуются объекты из монолита. За прошедший месяц в этом сегменте зафиксировано более 77% сделок, тогда как аналогичный показатель для панельных домов – 23%. Такой дисбаланс объясняется тем, что монолит даёт застройщику больше вариантов при проектировании домов, а покупателям – возможность самостоятельного планирования пространства. Также монолит выигрывает у панельных домов за счет лучших технических характеристик, таких как тепло- и звукоизоляция, что позволяет создать максимально комфортное и уютное пространство.

По прогнозам экспертов TEKTA GROUP, спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса в июне стабилизируется, а рост цен не превысит 1,5-2%.