Выбрать цвет сайта

Недвижимость рядом с полигонами ТБО сильно подешевеет

Из-за мусорных полигонов жители Подмосковье массово распродают жилье. В Волоколамске квартиры подешевели на 14%, в Балашихе и Наро-Фоминске дисконт доходит до 20%. При этом в соседних — экологически чистых — городах стоимость квартир существенно выросла. Кто заработал и потерял на недвижимости вблизи свалок? Об этом — Аэлита Курмукова.

Из-за ситуации с полигоном «Ядрово» двухкомнатная квартира Надежды Суслопаровой в Волоколамске подешевела на 800 тыс. руб. При этом даже такой дисконт не вызывает ажиотажа у потенциальных покупателей: «Если мы раньше могли продать квартиру за 2,7 млн руб., то сейчас это 1,9 млн руб. Мы думали об этом, но сомневаемся, потому что цены действительно упали, и мы много потеряем. Как бы если мы здесь продаем, то уже не купим в другом месте, нужно будет брать кредит. Люди уезжают, снимают жилье, чтобы переждать все это».

Временно в основном уезжают семьи с детьми, они же подыскивают экологически чистые районы для переезда. Михаил Ветров из Балашихи пытается продать свою квартиру уже несколько месяцев: «Если свалка в южном Кучино, то мы живем в северном Кучино. Это все будет рекультивироваться еще не один год. Самое интересное, что почти не пахло до 18 марта и запахло ровно 19 марта. Я не хочу это ни с чем связывать, но запах есть, он непредсказуем. Конечно, неприятная ситуация. Это одна из причин, по которой мы бы хотели сменить место жительства. Есть люди, которые уже переехали, в том числе из-за этой ситуации. Честно сказать, мы выставили квартиру на продажу, но за 1,5 месяца не было ни одного звонка, только от агентов, которые предлагают свои услуги».

Риэлторы по большей части предпочитают недоговаривать. Так, аналитики «Инком-недвижимость» подсчитали, что за год цены на квартиры в Волоколамске упали на 14%. При этом, по словам руководителя аналитического центра

агентства Дмитрия Таганова, падение не связано с ситуацией с полигоном «Ядрово»: «Волоколамский район — очень удаленная от Москвы локация, где, в принципе, спрос никогда не был очень высоким. Рынок новостроек очень активно развивается в последние годы, и из-за этого спрос перетекает в значительной мере с рынка вторички на рынок новостроек».

При этом, если посмотреть сайты местных агентств недвижимости, — того же Волоколамска, или Сергиева Посада, — большая часть объявлений там размещена с пометкой «Срочно продам квартиру». «Серьезный торг». Причем, как выясняется, люди заранее готовятся к переезду — даже там, где пока нет свалок. Новый мусоросжигательный завод у деревни Могутово только планируют построить, а местные жители уже выставляют дома на продажу, сообщила гендиректор Наро-Фоминского агентства недвижимости Анна Могутнова: «Сама новость о свалках или какие-то пикеты негативно влияют. В Могутово, вот конкретно в этом населенном пункте и рядом с ним, собственники стали понижать цены процентов на 20, кому действительно нужно продать, избавиться от объектов. А те, которые были немотивированные собственники, они просто сняли свои объекты. За копейки они их продавать не хотят».

Понятно, что масштабной внутренней миграции в Подмосковье не будет. Хотя бы потому, что не у всех есть возможность переехать. Но она уже началась и ее не остановить. Из-за свалок и полигонов в выигрыше пока только удаленные муниципалитеты, где цены на вторичное жилье уже подскочили. В Можайске — на 6%, в Дубне — на 8%.

На закрытом мусорном полигоне «Аннино» в Рузском округе Подмосковья в понедельник произошло задымление. Как сообщили в пресс-службе администрации муниципалитета, для тушения туда отправилась машина с грунтом и строительными отходами пятого класса опасности, но активисты блокировали въезд. Прием отходов на полигон «Аннино», который функционировал с середины 70-х, закрыли еще в декабре 2016 года. Сейчас его готовят к рекультивации.

«Коммерсантъ»

1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [2 Голоса (ов)]
Рассказать:

Комментарии   

+2 #1 Виктор Иванович 10.04.2018 11:38
Дальневосточный гектар ждет...
Цитировать
0 #2 Виктор Иванович 10.04.2018 12:40
"...По прогнозам Росстата, по итогам года отток населения с Дальнего Востока вырастет вдвое — до 30 тыс. человек. При этом Амурская область, Приморье и Хабаровский край, предположительно, войдут в двадцатку антилидеров по этому показателю. В прошлом году, по официальным подсчетам, из дальневосточных регионов уехали почти 12,3 тыс. жителей..."
Цитировать
0 #3 Виктор Иванович 10.04.2018 13:26
Понравилось - "Программа доступное жилье в действии".
Цитировать
+1 #4 дед Владимир 10.04.2018 18:38
Как бы ещё самим доплачивать не пришлось за то , чтобы обременение на собственность было снято, так что отдавать надо нена 14 процентов дешевле, а доплатить процентов 14 , может какие добрые люди тогда найдутся и купят с доплатой то,и делать это надо скорей, а то пока митингуют доплата может вырасти многократно. Тут как говорится два дурака существует, один продаёт, а другой приобретает, -- только на это и надежда.
Цитировать
+1 #5 Виктор Иванович 11.04.2018 09:20
Жители Краснозаводска, Персвета, Березняков и близ прилегающих поселений должны поблагодарить , ОЧЕНЬ, депутата горсовета Алексея Горькова, ЧЛЕНА комиссии , который подыскал альтернативное место для захоронения типа "хвостов" рядом с этими поселениями...Теперь то у них точно недвижимость подешевеет с подачи такого вот, ахтивного....Не так давно жители этих поселений избавились от федеральных вредных производств,и тут же местный депутат готов подложить им очередную "свинью"...
xn----8sbedibbx1djfkj.xn--p1ai/.../
Цитировать
+1 #6 Виктор Иванович 11.04.2018 20:42
В любом случае строительство такого вот "свечного заводика" так или иначе коснется тех или иных жителей района...Тогда почему из-за поднятой "волны" начинает штормить эту самую общественность? Самая высокая точка? И что? Ни кто не собирается пускать оттуда "кораблики", с хлором...Экологически безопасное производство, как тот же "радон" , который рядом и которые будут иметь общую УНИКАЛЬНУЮ геологию, позволившую построить там могильник, и не один...Неужели и правда кто то думает, что покупатели их недвижимости спугнет такой вот мусороперерабатывающий завод и они будут рады соседству с могильником? Конечно же нет…
На том «видном» месте уже стоит "клеймо" и тогда к чему заниматься "клеймением" всего района? Покойный Василий Дмитриевич приложил колоссальные усилия, что бы сократить число вредных объектов на районе, тогда почему те, кто освободились от того еще "обременения" вынуждены снова подстраиваться под чьи то "хотелки"...Ни кто не заставлял "столичных артистов" приобретать там участки под свои "6 соток", зная о таком вот знаковом соседстве...Тогда к кому претензии? Сами выбрали - зачем сейчас включать "заднюю" и пытаться подставлять других?
Цитировать
+1 #7 Виктор Иванович 12.04.2018 07:42
Что бы недвижимость не дешевела аборигенам необходимо научиться сушить сухарики, вместо того, что бы выбрасывать хлеб в мусорное ведро. Научиться планировать свой бюджет и приобретать столько продуктов, сколько способны скушать, не плодя объедки в мусорном ведре. Поставить на кухне измельчитель для продуктов питания, которые все таки оказались непригодными для питания, что бы смыть их в канализацию в измельченном виде для дальнейшего превращения в гумус по технологиям, которым сотни лет.
А чиновникам необходимо отказаться от порочной практики захоранивать санкционку и прочую просрочку в теле ли или собственно в хвостах ТБО. Решили что тот там утилизировать в условиях санкций-извольте сначала переработать всю эту органику до нейтрального состояния, а лишь потом-утилизируйте, если не хватает ума решить эту "проблему" грамотно...Хватит уже хоронить все в подряд , тупо! Научитесь сначало элементарной переработке отходов, как это столетиями делали крестьяне, что бы уже потом освоить и глубокую…Вообще запретить пользоваться шестьми сотками тем «дачникам», которые не способны выстроить кругооборот органики у себя на учстке…
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Жалобная книга

  • город

    галя 05-14-2019
    Давно не была на ул. Пионерской где построен Александрийский дом. Пришла в ужас . Как можно изуродовать центр города-200м от Лавры. Здание красивое,но не соответствует исторической части города. Этот "гармыдр" портит улицу, портит окружающую среду. НЕ зря в свое время дали отрицательную характеристику этому строению. Неужели после этого г. Колойденко живется хорошо. Еще вернется назад история и даст ему по башке. Так же не смотрятся три корпуса жилых домов построенные на пер Красный. НЕт стоянки для транспорта, очень высокие . Места для нахождения жителей нет. Неужели бумеранг не вернется к этому человеку и его конторе. Зло должно быть наказуемо
  • Где власть, где деньги, где ремонт?

    Артем 05-10-2019
    Пишу Вас с призывом разобраться с ситуацией вокруг въездной дороги по ул. Чайковского 9! Уже долгие годы въещд во двор никто не ремонтирует и видимо ниутоине собирается ремонтировать, потому что внятного ответа на чьем балансе эта дорога назодится внятного ответа жители данного дома не получили. Ни УК, ни город решать проблему не хотят, а жильцам зимой и летом во лвор заезжать опасно. Зато налоги платим, за ЖКХ платим, выхлоп 0% от власть держащих. Требуем немедленного ремонта въезда во двор!
  • Благоустройство детской площадки

    Светлана 05-06-2019
    Обращаюсь к вам за помощью! Помогите найти ответственные лица за порядок и благоустройство на детской площадке по адресу пос. Ферма ул. Солнечная дом 6. Она крайне в плачевном состоянии. На горке все ступеньки сгнили, качели расшатаны, карусель вообще сломана, кругом стекла. Дворники которые убирают у подъезда, говорят, что это не их территория! А чья, ни кто не знает! Помогите нам в этом разобраться!

Копейка ВКонтакте

Последние комментарии